Қaзaқстaн Республикaсының жер учaскелерi зaмaнaуи шaрттaрдa

Аңдатпа

Мақалада Қазақстан Республикасының ауыл шаруашылығы өндірісіндегі жер және мүлік қатынастарын реттеудің экономикалық тетігін жетілдіру бойынша ұсынымдар берілген. Агроөнеркәсіптік кәсіпорындар мен фермерлік шаруашылықтарда жердегі және мүліктік шаруашылықта шаруашылықтық қатынастарды жетілдіру, жерді жалдауды, жер салығын, жер нарығын және жерді басқару жүйесін ұлғайтудың негізінде жер учаскелеріне төлемнің негізгі ставкаларын реттеу әдістерін жетілдіру бойынша ұсыныстар әзірленді. Экономикалық, әкімшілік, ұйымдастырушылық және экономикалық құралдарды қолдану арқылы меншік пен жалдау қатынастарының, агроқұрылымдарда және шаруа қожалықтарында жер қатынастарын реттеу мен жер нарығын дамытудың әдістемелік аспектілері тереңдетілді. Жерді пайдалану, жер учаскелерін бағалау, жер ресурстарын пайдалану, жерге орналастыру және оның өсуін, жер салығын және жалға беруді, жер нарығын, жерді басқару жүйесін төлемдермен байланысты процестер қамтылады. Жер пайдалану үшін ақы төлеу жүйесін, жер бағалау, жер пайдалану, жер-жалға алу және оның өсу, жер салығы және жалға қалыптастыру, жер нарығының, жер басқару жүйесімен байланысты процестер бөлектеңіз. Агроөнеркәсіптік кәсіпорындар мен шаруа қожалықтарында шаруашылықта жер учаскелерін және мүліктік қатынастарды жақсартуға, жерді жалдаудың өсу әдістерін есепке алу әдісіне негізделген, жерге орналастыру үшін базалық ставкаларды жаңартуға, салық жүйесін жетілдіруге, жер нарығын және жерді басқару жүйесін дамытуға ерекше назар аударылды. Жерге байланысты тарифтерді жетілдіру бойынша ұсыныстарды іске асырудың практикалық маңыздылығы, салмақты мемлекеттік саясат, жерді мақсатты пайдалану және жер нарығын дамыту негізінде өңірлердің қызметін реттеуге мүмкіндік беретін экономикалық басқарудың барлық түрлеріне арналған бірыңғай салық базасын пайдалану маңыздылығын атап көрсетіледі. Жер нарығы тиісті экономикалық жүйенің жай-күйінің көрсеткіші, оның жұмыс істеу механизмдерінің тұрақтылығы мен тиімділігі. Жер нарығын дамытудың маңызды факторы жерді тиімді пайдалану үшін жер учаскелерін сатып алуға мүдделі нақты меншік иелерінің кең қабатының болуы. Жер учаскелерінің нарықтық айналымын қалыптастыру өте үлкен экономикалық маңызға ие, өйткені ол жер ресурстарын бөлу мен пайдалануды салыстырмалы түрде жақсы қамтамасыз етеді. Нарықтық айналымның арқасында жер ресурстары олардың ұтымды пайдалануын қамтамасыз ете алатын ең тәжірибелі және білікті өндірушілерді пайдалануға беріледі.