Земельный оборот Республики Казахстан в современных условиях

Аннотация

В статье предложены рекомендации по совершенствованию экономического механизма регулирования земельно-имущественных отношений в сельскохозяйственном производстве Республики Казахстан. Разработаны предложения по совершенствованию внутрихозяйственных земельно-имущественных отношений в сельскохозяйственных предприятиях и крестьянских хозяйствах, методики корректировки базовых ставок платы за землю на основе учета прироста земельной ренты, земельного налогообложения, земельного рынка и системы управления земельными ресурсами. Углублены методологические аспекты проблем собственности и арендных отношений, регулирования земельных отношений в сельхозпредприятиях и крестьянских хозяйствах, сфере развития земельного рынка путем применения правовых, экономических, административных, организационно-экономических инструментов. Освещены процессы, связанные с системой платности землепользования, оценкой земли, использованием земельных ресурсов, формированием земельной ренты и ее прироста, земельным налогом и арендной платой, рынком земель, системой управления земельными ресурсами. Особое внимание уделено совершенствованию внутрихозяйственных земельно-имущественных отношений в сельхозпредприятиях и крестьянских хозяйствах, обновлению базовых ставок плате за землю на основе методики учета прироста земельной ренты, рекомендациям по совершенствованию системы налогообложения, развитию земельного рынка и системе управления земельными ресурсами. Подчеркивается практическая значимость реализация предложений по совершенствованию ставок платы за землю, применения единой для всех форм хозяйствования налоговой базы, что позволит регулировать деятельность регионов на основе взвешенной государственной политики, целевого использование земель, развития земельного рынка. Рынок земельных участков служит индикатором состояния соответствующей экономической системы, устойчивости и эффективности механизмов ее функционирования. Важнейшим фактором развития рынка земли выступает наличие широкого слоя реальных собственников, заинтересованных в приобретении земельных участков в собственность для эффективного их использования. Формирование рыночного оборота земли имеет огромное экономическое значение, так как обеспечивает относительно лучшее распределение и использование земельных ресурсов. Благодаря рыночному обороту, земельные ресурсы переходят в пользование наиболее опытных и квалифицированных товаропроизводителей, способных обеспечить их рациональное использование.